更新时间:2022-07-09 09:20:45点击:
7月8日,明发集团官网发布讣告称,集团创始人、董事局主席黄焕明因病离世,享年60岁。
黄焕明是港股上市公司明发集团的实际控制人,并持有其高达83.7%股份。截至最新收盘,明发集团报0.335港元/股,总市值20.41亿港元。按最新收盘价计算,黄焕明持股价值可达17.8亿港元。
黄焕明出生于福建泉州,在黄家四兄弟中排行老二,并在毕业后前往香港寻找机会。简单一提,黄家四兄弟除黄焕明外,还有大哥黄丽水、三弟黄庆祝以及四弟黄连春。不过,关于黄焕明如何积累到第一桶金的说法有很多,其中一种是早年在老家做家具生意,但因缺乏经验未取得较大进展,只得跑去香港捞金,不过未得到实锤。
直到1994年,黄焕明创办明发集团后,自此开启迅速滚大资本雪球的道路。
不得不说,对于早期地产市场的布局,黄焕明的嗅觉可谓十分灵敏。中国房地产报报道,1998年,厦门前埔规划还未清晰之时,黄焕明就颇为大胆地,一次性开发13万平方米的明发国际新城。不仅如此,黄焕明还以每平米1600元的价格取得一块地皮一年后,该地区楼面价就达到近3000元,再度让他赚得盆满钵满。
凭借敏锐的眼光与经营,明发集团不仅将资本的触角伸到厦门、北京等全国多地,还于2009年登陆港交所,成为继宝龙地产与禹洲地产后,第三家在香港上市的厦门民营房企,而黄焕明也因此成为厦门知名富豪。《2012胡润房地产富豪榜》显示,黄焕明家族资产达到85亿元,为厦门地产家族首富。
不过,从2016年开始,黄焕明家族与明发集团便开始步入下坡路。
同年3月,明发集团前核数师普华永道称,因未能对集团若干股权转让、销售交易及多项与其他公司具资金流动性质的事宜,取得足够且适当的审核凭证,故对公司2015年财务报表“不发表意见”。紧接着,港交所便责令明发集团停牌,而这一停就是接近5年。
在明发集团停牌期间,一系列不利影响也开始浮现。2019年6月,马鞍山市人力资源和社会保障局召开“农民工工资清欠工作奖惩情况新闻发布会”,明发集团(马鞍山)实业有限公司就在上榜的8家企业之列。除拖欠工资外,明发集团还在这一时期连续出现多起事故,并造成至少3人死亡。
与此同时,黄焕明也成为限高人群。2019年3月,漳州市芗城区人民法院发布的限制消费令显示,中国银行股份有限公司漳州分行申请执行的借款合同纠纷一案,因明发集团(漳州)房地产开发有限公司未履行给付义务,对实控人黄焕明执行限制消费令,这意味着他就连飞机都坐不了。
遭遇限高一年后,黄焕明辞去明发集团董事局主席一职,而其给出的理由也十分简单,“考虑集团的发展历史和未来发展方向”,一同辞任的还有大哥黄丽水,而在三个月后,三弟和四弟也接连卸任。至此,黄氏四兄弟全部退出管理一线,并聘请职业经理人进行接管。
实际上,从明发集团的业绩走势,也能看出一些问题。虽然其营收从2015年的22.5亿元增至2021年的164亿元,净利润却常年稳定在11亿元左右,直到2021年才有所突破,逼近20亿元大关。至于明发集团的负债涨幅则更加汹涌,2016年只有476亿元,2018年则突破600亿元,但此后开始下降,到2021年降为543亿元。
至少从业务数据上来看,黄氏四兄弟退出管理一线是正确的。
2021年1月18日,久违的明发集团终于重回资本市场,并迎来大跌,单日跌幅达61.38%,市值损失超70亿港元。照此计算,黄焕明也在一日内,损失近60亿港元身家。此后,明发集团的股价走势一直不温不火。
值得一提的是,就在6月29日,香港联交所发出一份声明——《联交所对明发集团(国际)有限公司及四名前董事的纪律行动》,直指黄家四兄弟,并进行公开谴责。
事件起于2013年末,明发集团订立一项合约,以1.89亿元的价格,向黄家四兄弟及家人出售八栋别墅,构成关联交易。不过,这件事当时由黄焕明负责,董事会其他成员并不知情,而本该在2013年12月前支付的交易资金,最终拖到了2015年底。
不仅如此,香港联交所还指出了明发集团多项相关交易资金滞后到位的问题,这也意味着其信披已出现严重漏洞。可令人没想到的是,就在上述消息披露仅几天后,身为明发集团“灵魂人物”的黄焕明却因病去世,只留下数十亿资产与一系列谜团。
文章来源:网易财经
本期编辑:小王睡不醒